Bando per contributo affitti

Posted on: Mer, 30/05/2018 - 15:00   By: caroti

BANDO PER L'ASSEGNAZIONE DI CONTRIBUTI A INTEGRAZIONE CANONI DI LOCAZIONE ANNO 2018

A partire dalla data di pubblicazione del bando (30 maggio 2018) e fino al 14 luglio 2018 le persone in possesso dei requisiti sotto elencati potranno presentare domanda per ottemere contributi a integrazione dei canoni di locazione secondo quanto previsto dal presente bando e fino a esaurimento delle risorse disponibili. 

Le domande presentate entro e non oltre tale termine PENA ESCLUSIONE, daranno titolo a concorrere all'assegnazione del contributo a partire dal primo gennaio 2018 e fino al 31 dicembre 2018 o dalla data di attribuzione della residenza anagrafica nell'alloggio oggetto di stipula del contratto di locazione, se successiva al primo gennaio 2018. 

 

REQUISITI PER L'ACCESSO AI CONTRIBUTI

Per l'ammissione al presente bando è necessario il possesso dei seguenti requisiti, alla data di presentazione della domanda: 

1. Residenza anagrafica nell'immobile con riferimento al quale si richiede il contributo, sito nel Comune di Vicopisano;

2. cittadinanza italiana o di uno Stato appartenente all'Unione Europea oppure di uno Stato non aderente all'Unione Europea a condizione di essere in possesso di: permesso di soggiorno in corso di validità o permesso per soggiornanti di lungo periodo (ex carta di soggiorno), residenza da almeno dieci anni ininterrotti nel territorio nazionale ovvero da almeno cinque anni ininterrotti nella Regione Toscana;

3. essere titolare di un contratto di locazione a uso abitativo, regolarmente registrato all'Ufficio delle Entrare e in regola con il pagamento annuale dell'imposta di registro o per il quale il proprietario si è avvalso, comunicandolo al conduttore, del regime della "cedolare secca", per prima abitazione di un alloggio di proprietà privata (con esclusione di alloggi in categorie catastali A1, abitazione di tipo signorile, a9, ville, A9, abitazioni con pregio artistico e signorile, o pubblica, con esclusione degli alloggi ERP disciplinati dalla L.R. 96/96) ubicato nel Comune di Vicopisano con obbligo di residenza anagrafica nello stesso alloggio. Con riferimento a tale contratto si dovrà specificare se è presente una situazione di morosità all'atto della presentazione della domanda e se risulta avviata una procedura di sfratto e dovranno essere indicati tutti gli elementi idonei a identificare l'alloggio e la tipologia contrattuale, nonché i metri quadrati dell'alloggio stesso.

4. Non titolarità di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su immobili a uso abitativo nel territorio italiano o all'estero, da parte del richiedente e di ciascun componente del suo nucleo familiare, fatto salvo il caso di titolarità di proprietà assegnate in sede di separazione giudiziale al coniuge ovvero titolarità di pro-quota di diritti reali dei quali sia documentata la non disponibilità. A tale riguardo i cittadini italiani e comunitari dovranno autocertificare in domanda tale requisito. 

I cittadini extracomunitari dovranno allegare alla domanda o entro i termini per la presentazione di eventuali ricorsi, la certificazione rilasciata dalla competente autorità del Paese d'origine, oppue dal Consolato o dall'Ambasciata del Paese di origine, in lingua italiana o corredata di traduzione in lingua italiana autenticata dalla autorità consolare italiana, che attesti che tutti i componenti maggiorenni del nucleo familiare non sono titolari dei diritti di cui al presente punto 4, su beni immobiliari (alloggi) nel predetto Stato estero di origine. 

Nel caso di proprietà pro-quota di alloggio, dovrà essere allegata la certificazione di indisponibilità dell'alloggio, tradotta in italiano secondo le forme di legge di cui sopra. Si precisa che generalmente tali certificazioni hanno validità di sei mesi, pertanto chi è in possesso di una certificazione non scaduta al momento della presentazione della domanda, potrà utilizzarla. 

Sono esentati dal presentare la certificazione di cui sopra i cittadini extracomunitari in possesso di un permesso di soggiorno per asilo politico, protezione sussidiaria e motivi umanitari. Tali nuclei dovranno solo autocertificare l'assenza di titolarità. Le condizioni di asilo politico, protezione sussidiaria e motivi umanitari devono essere chiaramente certificati nei relativi titoli di soggiorno. 

5. Possedere attestazione ISEE 2018 rilasciata dall'INPS riferita a tutti i componenti del nucleo familiare rientrante nei valori di seguito indicati: 

- per FASCIA A: valore ISE non superiore all'importo di due pensioni minime INPS per l'anno 2018, pari a 13.192,92 Euro, rispetto al quale l'incidenza del canone di locazione, al netto degli oneri accessori, sia almeno pari al 14%;

- per FASCIA B: valore ISE compreso tra 13.192,92 e 28.470,83 e un valore ISEE non superiore a 16.500 Euro con un'incidenza canone di locazione/ISE almeno pari al 24%. 

Se il valore ISE è zero o inferiore al canone di locazione annuo, la domanda sarà ammissibile solo nei casi previsti all'art. 3 del presente bando. 

6. Assenza di benefici pubblici percepiti a titolo di sostegno alloggiativo nell'anno 2018. 

 

NUCLEO FAMILIARE

Ai fini del presente bando per determinare il nucleo familiare di riferimento si applicano le norme del DPCM n.159 del 5/12/2013 e ss.mm.ii. Si considera, cioè, quello composto dal richiedente e da tutti coloro, anche se non legati da vincoli di parentela, che risultano nel suo stato di famiglia anagrafico alla data di presentazione della domanda. I coniugi fanno sempre parte dello stesso nucleo familiare anche quando non risultano nello stesso stato di familia, salvo che siano oggetto di un provvedimento del giudice o un procedimento in corso. Una semplice separazione di fatto non comporta la divisione del nucleo. 

 

DETERMINAZIONE DELLA SITUAZIONE ECONOMICA

Ai fini del presente bando la SITUAZIONE ECONOMICA dovrà risultare da apposita attestazione ISE/ISEE 2018 di tutti i componenti del nucleo familiare determinato come indicato al precedente articolo 2. Tale attestazione potrà essere rilasciata da un CAF o da altri sportelli ISEE autorizzati o direttamente tramite accesso al sito internet INPS www.inps.it, sezione servizi online-servizi per il cittadino. 

Al momento della presentazione della domanda è obbligatorio essere in possesso della NUOVA attestazione ISEE 2018. 

Per i soggetti che dichiarano ISE zero o comunque un importo minore del canone di locazione l'ammissibilità della domanda è possibile solo in presenza di una o più delle seguenti circostanze che il richiedente dovrà autocertificare: 

- usufruisce di assistenza da parte dei Servizi Sociali del Comune di Vicopisano attestabile dalla Assistente Sociale (da riscontrare d'Ufficio);

- usufruisce di redditi certificabili di qualunque tipo (lavoro dipendente o autonomo o esenti da IRPEF) percepiti successivamente al primo gennaio 2017 (allegare documentazione reddituale);

- altra fonte accertabile di sostentamento del proprio nucleo familiare che permette il pagamento del canone di locazione anche derivante da aiuto economico di terzi, i quali sono tenuti a loro volta a dimostrare di avere una sufficiente capacità economica da consentire di prestare aiuto. Dovrà in questo caso essere allegata una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà rilasciata dal soggetto che sostiene l'aiuto economico del nucleo familiare corredata obbligatoriamente della certificazione attestante il reddito del dichiarante (dichiarazione dei redditi 2017). Il reddito dovrà essere congruo rispetto al sostegno prestato. 

 

CRITERI PER LA FORMAZIONE DELLE GRADUATORIE

Il Comune provvede all'istruttoria delle domande dei concorrenti verificandone la completezza e la regolarità e forma la graduatoria provvisoria secondo i criteri di cui ai precedenti articoli ovvero: 

FASCIA A: vi saranno collocati i soggetti o i nuclei familiari il cui valore ISE non sia superiore a 13.192,92 annui e la cui percentuale di incidenza dell'affitto sull'ISE non sia inferiore al 14%. 

FASCIA B: vi saranno collocati i soggetti o i nuclei familiari con valore ISE compreso tra 13.192,92 e 28.470,83, con valore ISE non superiore a 16.500 e con percentuale di incidenza del canone di affitto sul'ISE non inferiore al 24%. 

Nell'ambito di ciascuna fascia i soggetti richiedenti sono ordinati in base alla percentuale di incidenza canone/ISE (partendo dalla maggior percentuale e con indicazione di due cifre dopo la virgola). A parità di posizione in graduatoria prevale l'anzianità di residenza nel Comune. 

Gli esiti della graduatoria PROVVISORIA, con l'indicazione dei modi e dei tempi per effettuare eventuale ricorso, saranno pubblicati con accesso riservato ai partecipanti per 15 giorni consecutivi all'Albo preotrio online entro il 31 agosto 2018. La graduatoria potrà essere consultata tramite il sito internet del Comune di Vicopisano (www.viconet.it) richiedendo all'ufficio la password di accesso, oppure all'URP, lo Sportello Casa e lo Sportello Immigrati. Qualora entro i termini sopra previsti non sia pervenuta alcuna opposizione la graduatoria provvisoria diverrà automaticamente definitiva. In ogni caso anche la graduatoria definitiva sarà consultabile tramite il sito Internet del Comune e presso i suddetti uffici. 

Il Comune di Vicopisano invierà eventuali comunicazioni esclusivamente per posta elettronica all'indirizzo dei singoli interessati quale obbligatoriamente indicato nella domanda. Nel caso in cui il richiedente non abbia comunicato il proprio indirizzo email, sarà necessario consultare il sito del Comune di Vicopisano www.viconet.it per visionare i provvedimento che saranno adottati e pubblicati all'Albo Pretorio online circa l'eventuale esclusione o collocazione in graduatoria. Dell'avvenuta pubblicazione di tali notizie verrà data notizia a mezzo stampa e tramite sito internet. 

 

DETERMINAZIONE DEI CONTRIBUTI

L'entità del contributo teorico, calcolato sulla base dell'incidenza del canone annuo sul valore ISE, sarà erogato nei limiti delle risorse disponibili e con percentuali diverse dal 100% eventualmente dovuto. Il contributo sarà così determinato:

- per i nuclei familiari in fascia A è dell'importo necessario a ridurre l'incidenza del canone sul valore ISE fino al 14% (contributo = canone - 0,14*ISE) e comunque fino a un massimo di 3.100 annui;

- per i nuclei familiari in fascia B il contributo è dell'importo necessario a ridurre l'incidenza del canone sul valore ISE fino al 24% (contributo=canone-0,24*ISE) e comunque fino a un massimo di 2.325 euro annui. Il contributo teorico è rapportato è rapportato al periodo di validità del contratto calcolato in mesi interi e alla effettiva residenza anagrafica nell'alloggio locato. Le frazioni di mese non inferiori a 15 giorni sono escluse dal calcolo del contributo. Non può essere cumulato con altri benefici pubblici da qualunque ente erogati per il presente anno e in qulsiasi forma a titolo di sostegno alloggiativo. L'ottenimento del contributo da parte di soggetti i cui nuclei familiari sono inseriti nelle graduatorie vigenti per l'assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica non pregiudica in alcun modo la posizione acquisita dal richiedente nelle suddette graduatorie. L'eventuale assegnazione dell'alloggio ERP è causa di decadenza del diritto al contributo. 

Il valore del canone di locazione di riferimento è quello della data di presentazione della domanda, relativo all'anno 2018, risultante dal contratto di locazione (o dalla ricevuta di versamento presentata) al netto degli oneri accessori e compresi gli aggiornamenti ISTAT, se previsti. Si specifica che nel caso non sia chiara la distinizione tra canone di lcoazione ed eventuali oneri accessori, il canone annuo preso come riferimento sarà quello originario indicato dal contratto di locazione (senza eventuali aumenti ISTAT). 

Nel caso di proroga, rinnovo o stipula di un nuovo contratto di locazione entro i termini di apertura del presente bando, il canone annuo di locazione sarà determinato dalla somma dei canoni. Nel caso di contratto di locazione con data di scadenza posteriore al termine di chiusura del bando verrà calcolata l'incidenza del canone annuo di locazione fino al 31 dicembre 2018 provvedendo, anteriormente all'erogazione del contributo, alla verifica dell'avvenuta proroga, rinnovo o stipulazione di un nuovo contratto di locazione. Nel caso di variazione del contratto di locazione successiva al momento della presentazione della domanda e al termine di chiusura del bando, il soggetto richiedente ha l'obbligo di presentare, pena la decadenza dal contributo, una dichiarazione sostitutiva relativa alla nuova locazione; l'ufficio provvederà a verificare il mantenimento dei requisiti di cui all'articolo 1 del presente bando. Qualora il nuovo canone di locazione sia superiore a quello dichiarato al momento della presentazione della domanda, non si terrà contro, nel calcolo dell'incidenza, dell'avvenuto aumento. Qualora invece il nuovo canone di locazione sia inferiore al precedente il Comune provvederà a ricalcolare l'incidenza del canone sul valore ISE e quindi l'importo del contributo. In caso di residenza nell'alloggio di più nuclei familiari, il canone da considerare, per il calcolo del contributo, è quello derivante dalla divisione del canone previsto dal contratto per il n. complessivo dei nuclei residenti nell'alloggio. 

 

LIQUIDAZIONE DEI CONTRIBUTI

Il Comune provvederà alla liquidazione del contributo dopo il trasferimento delle risorse regionali e statali al Comune stesso e su presentazione, entro il 31 gennaio 2019, delle ricevute di pagamento del canone di locazione in regola con l'imposta di bollo o documenti equipollenti. Entro la stessa data del 31 gennaio 2019 deve essere prodotta anche la dimostrazione dell'avvenuto pagamento dell'imposta annuale di registrazione (2019) del contratto di locazione o, in alternativa, dichiarazione del proprietario dell'immobile attestante l'opzione per la cedolare secca. 

L'Amministrazione si riserva la facoltà di:

- non erogare per intero il contributo teorico qassegnato ai songoli soggetti presenti in graduatoria, nel caso in cui il Fondo regionale e nazionale risulti insufficiente a coprire totalmente la fascia A e/o B., ma secondo una percentuale che determinerà una volta conosciuta con precisione l'entità del Fondo spettante al Comune di Vicopisano;

- di destinare una percentuale delle risorse regionali ai richiedenti collocati in fascia B. Detta percentuale, ove non sia dato un contributo a tutti i soggetti della fascia A, non può superare il 40% delle risorse assegnate.

- Di erogare i contributi integrativi destinati ai conduttori, in caso di morosità degli stessi, al locatore interessato a sanatoria della morosità medesima, anche tramite l'associazione della proprietà edilizia  dallo stesso locatoreper scritto designata, che attesta l'avventua sanatoria con dichiarazione sottoscritta anche dal locatore. 

In caso di decesso del richeidente il contributo potrà essere erogato agli eredi che ne facciano espressa richiesta entro 60 giorni dalla data del decesso, gli eredi dovranno essere in possesso di idonea certificazione che attesti il loro stato e delle ricevute di pagamento del canone dino alla data del decesso del richiedente. 

L'importo minimo erogabile dal contributo non può essere inferiore al 10% del canone annuo e in ogni caso non inferiore a 200 Euro (delibera rgionale G.R. 228/2018). 

 

MODALITA' E TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE

Le domande, i cui moduli prestampati sono reperibili all'URP, allo Sportello Casa, posti nel Palazzo Comunale, Via del Pretorio 1 primo piano, allo Sportello Immigrati c/o Anagrafe - Via del Pretorio 1 o su Internet www.viconet.it potranno essere presentate entro il 14 luglio 2018 (termine perentorio):

- SPORTELLO CASA c/o Palazzo Comunale il lunedì e mercoledì dalle 9.30 alle 12.30;

- SPORTELLO IMMIGRATI c/o Palazzo Comunale il sabato dalle ore 9.00 alle ore 11.00;

- UFFICIO RELAZIONI CON IL PUBBLICO c/o Palazzo Comunale, dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00;

- oppure dal proprio eventuale indirizzo pec alla PEC DEL COMUNE: comune.vicopisano@postacert.toscana.it indicando in oggetto "Domanda di contributo affitto 2018";

- o per posta raccomandata a/r al seguente indirizzzo: Comune di Vicopisano Via del Pretorio 1 56010 Vicopisano 8Pisa) entro lo stesso termine. In tal caso farà fede il timbro postale. L'Amministrazione declina qualsiasi responsabilità in ordine a eventuali disguidi imputabili al servizio postale;

- oppure per fax al numero 050/796540 avendo cura di allegare (in questi ultimi tre casi) il documento d'identità.

L'Ufficio Servizi Sociali  (tel. 050/796504-62), primo piano del Palazzo Comunale è a dispozione nei giorni mercoledì e venerdì dalle ore 10.00 alle ore 13.00. 

In allegato alla domanda occorre presentare copia dei seguenti documenti:

- fotocopia del contratto di locazione registrato (se non già in possesso dell'Amministrazione Comunale);

- fotocopia di almeno una ricevuta di pagamento del canone di locazione 2018

- i cittadini extra comunitari certificazione proprietà dei beni immobili rilasciata dalla competente autorità dello Stato estero di origine (tradotta in italiano e autenticata). 

Inoltre se il Valore ISE è = o inferiore al canone di locazione e non è in carico ai servizi sociali allegare:

- dichiarare sostitutiva di atto di notorietà circa la fonte di sostentamento, rilasciata dal soggetto che sostiene l'aiuto economico del nucleo familiare. Alla dichiarazione dovrà essere obbligatoriamente allegata la certificazione attestante il reddito del dichiarante (dichiarazione dei redditi 2017 o 2018 se disponibile o attestazione ISEE 2018). Il reddito dovrà essere congruo rispetto al sostegno prestato

e/o

- dichiarazione da cui risulti che il richiedente usufruisce di redditi certificabili di qualunque tipo (lavoro dipendente o autonomo o esenti da IRPEF) percepiti successivamente al primo gennaio 2017 (allegare documetazione reddituale). 

 

CONTROLLI O SANZIONI

Ai sensi del DPR 4455/00 l'Amministrazione effettuerà idonei controlli, anche a campione, sulla veridicità delle dichiarazioni sostituitve rese ai fini della partecipazione al presente bando, facendo riferimento alla Guardia di Finanza. Sarà data priorità al controllo sui concorrenti che presentano reddito 0 o comunque inferiore rispetto al canone di locazione per il quale richiedono il contributo. Si ricorda che a norma degli artt. 75 e 76 del DPR 445/2000 e ss.mm.ii. chi rilascia dichiarazioni mendaci forma qatti falsi o ne fa uso nei casi previsti dalla normativa citata è punito ai sensi del codice penale e delle leggi speciali in materia e decade dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera. Inoltre sarà cura del Comune trasmettere agli uffici territoriali della Guardia di Finanza i nominativi degli aventi diritto al contributo ai fini del predetto controllo. 

 

INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DI DATI PERSONALI

ART. 13 regolamento UE n. 679/2017

Titolare del trattamento e dati di contatto: Comune di Vicopisano, rappresentato dal Sindaco pro tempore. Designato interno per il trattamento: dottor Giacomo Minuti, responsabile del servizio amministrativo. 

Responsabile della protezione dei dati (RPD) e dati di contatto: avvocato Cristiana Bonaduce, Lungarno Amerigo Vespucci n.58 Firenze, tel. 055.292530 - responsabile protezionedati@comune.vicopisano.pi.it

 

 

Contatti: 
Ufficio Servizi Sociali
Tel: 
050/796504-62
E-mail: 
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